Kat ölçeğinde ofis, genel müdürlük ve stüdyo projelerinde çalışma düzeni, akustik ve kimlik tasarımı.

Bir ofisin niteliğini metrekaresi değil, insanların gün içinde kaç farklı yerde çalışabildiği belirler. Projelere kısa bir çalışma biçimi araştırmasıyla başlıyoruz: Kaç kişi hangi saatlerde ofiste, toplantıların kaçı iki kişilik, odaklanma ihtiyacı ne kadar yüksek? Çıkan tabloyu doğrudan kat planına çeviriyoruz.

Kat ölçeğinde çalışmak

Mevcut binalarda kolon aksı, ışıklık ve tesisat şaftı gibi kısıtları fırsata çevirmeye çalışıyoruz. Açık ofis bölümünü pencereye yakın, toplantı ve odaklanma odalarını çekirdeğe yakın konumlandırmak çoğu planda hem ışık hem akustik açısından en verimli sonucu veriyor.

Üzerinde durduğumuz başlıklar

Her masanın doğal ışığa mesafesini ölçüyor, 7 metreyi aşan noktaları yeniden ele alıyoruz.
Açık ofiste konuşma gizliliği için tavan, halı ve bölücü yüzeylerini birlikte seçiyoruz.
Bölme duvarların en az üçte birini sökülüp yeniden kurulabilir sistemle çözüyoruz.
Kablolama, priz ve şarj noktalarını masa düzeniyle birlikte çiziyoruz.

Taşınma da projenin parçası

Çalışmanın devam ettiği ofislerde işi etaplara bölüyor, kat kat ilerleyen bir uygulama takvimi hazırlıyoruz. Gürültülü imalatlar mesai dışına alınır, hafta sonu programı önceden paylaşılır. Teslimde her odanın anahtar, mobilya ve teknik ekipman listesi dosya hâlinde verilir.

Hibrit çalışma düzeni

Haftanın belirli günlerinde ofise gelen ekiplerde masa sayısını kişi sayısına eşitlemek gerekmiyor. Doluluk ölçümü yaptıktan sonra, paylaşımlı masa oranını ve rezervasyon düzenini birlikte belirliyoruz. Boşalan alanı masa eklemek yerine toplantı, odaklanma ve sosyal alan olarak değerlendirmek, aynı metrekarede çok daha verimli bir ofis üretiyor.

İşletme maliyeti

Aydınlatma, iklimlendirme ve temizlik giderleri tasarım kararlarıyla doğrudan ilişkili. Armatür seçimini yalnızca görünüşe göre değil, yıllık enerji tüketimine göre de değerlendiriyor; halı, cam bölme ve yüzey malzemelerini temizlik sıklığını dikkate alarak öneriyoruz.

Ofis ve Çalışma Alanları için teklif alın

Formu doldurun, en kısa sürede size dönüş yapalım.

Sıkça sorulan sorular

Keşif ve ilk görüşme ücretli mi?

Hayır. İlk telefon görüşmesi, İstanbul içinde yerinde keşif, ölçü alımı ve ön bütçe aralığı çalışması ücretsizdir. Keşif ziyareti ortalama iki saat sürer; bu ziyaretten sonra size kapsam ve bedel içeren yazılı bir çalışma önerisi gönderiyoruz.

Tasarım bedelini neye göre hesaplıyorsunuz?

Konut projelerinde metrekare üzerinden, ticari projelerde ise kullanım yoğunluğu ve teknik gereksinimlere göre hesaplıyoruz. Yalnızca konsept ve görselleştirme isteyen projelerde bedel daha düşüktür; uygulama projesi, imalat detayları ve satın alma listesi eklendiğinde artar. Teklifte hangi paftaların teslim edileceği tek tek yazılıdır.

Sadece tasarım alıp uygulamayı kendi ustama yaptırabilir miyim?

Evet. Projelerimizin yaklaşık üçte birinde uygulamayı müşterinin kendi ekibi üstleniyor. Bu durumda uygulama projesini, imalat detaylarını ve malzeme listesini teslim ediyor; isterseniz haftalık kontrol ziyareti desteği veriyoruz.

Bir daire projesi ne kadar sürer?

Ortalama bir dairede tasarım süreci altı ile sekiz hafta sürer. Anahtar teslim uygulama, kapsamına göre genellikle on iki ile yirmi hafta arasında tamamlanır. Sözleşme ekinde kalem kalem iş programı yer alır ve her cuma ilerleme raporu gönderilir.

Tadilat sırasında evde oturabilir miyiz?

Kapsam sınırlıysa mümkün. Bu durumda işi etaplara bölüyor, toz bariyerleri kuruyor ve gürültülü imalatları belirli saat aralığına alıyoruz. Islak hacimlerin tamamı yenilenecekse, en azından o dönem için geçici bir çözüm planlamanızı öneriyoruz.

Ofis ve Çalışma Alanları