Yıkımdan boyaya, tesisattan montaja kadar bütün imalatın tek sözleşmeyle yürütülmesi.

Tadilatta en çok yorulan taraf genellikle mal sahibidir: ustayı bulmak, sıralamayı kurmak, malzemeyi zamanında sahaya getirmek. Anahtar teslim çalışmada bu yükü biz alıyoruz; sizin tek muhatabınız proje sorumlunuz oluyor.

Sözleşme ve iş programı

İşe başlamadan önce imalat kalemlerini tek tek listeliyoruz: yıkım, tesisat, alçı, seramik, parke, boya, mobilya, aydınlatma ve temizlik. Her kalemin metrajı, birim fiyatı ve süresi sözleşme ekinde yer alır. Sonradan çıkan iş olursa, onayınız olmadan uygulanmaz.

Şantiye düzeni

Komşu koridorları ve asansör kabini ilk gün koruma altına alınır.
Gürültülü imalatlar yönetim planına göre saat aralığına bağlanır.
Moloz tahliyesi ve günlük temizlik iş programına dâhildir.
Her cuma fotoğraflı ilerleme raporu ve bir sonraki haftanın planı gönderilir.

Teslim

Teslimde birlikte bir eksik listesi çıkarıyor, kalan kalemleri on gün içinde kapatıyoruz. Kullanılan boya kodları, seramik referansları, armatür modelleri ve garanti belgeleri tek dosyada size veriliyor. İşçilik garantimiz iki yıl, malzeme garantisi üreticinin verdiği süre kadardır.

Eski binalarda ne değişir?

Yirmi yaşından eski yapılarda duvar açıldığında beklenmedik tesisat, nem ya da kot farkı çıkabiliyor. Bu nedenle keşif sırasında ıslak hacim duvarlarında nem ölçümü yapıyor, elektrik panosunun kapasitesini kontrol ediyor ve bütçede yüzde on rezerv ayırmanızı öneriyoruz.

Ödeme ve hakediş

Ödemeler takvime değil, tamamlanan imalata bağlanır: sözleşmede peşinat, kaba imalat bitiminde ara hakediş, mobilya montajında ikinci ara hakediş, teslimde ve eksik listesi kapandığında son ödeme. Her hakediş öncesi imalat birlikte gezilir, fotoğraflı tutanak tutulur.

Anahtar Teslim Uygulama ve Tadilat için teklif alın

Formu doldurun, en kısa sürede size dönüş yapalım.

Sıkça sorulan sorular

Keşif ve ilk görüşme ücretli mi?

Hayır. İlk telefon görüşmesi, İstanbul içinde yerinde keşif, ölçü alımı ve ön bütçe aralığı çalışması ücretsizdir. Keşif ziyareti ortalama iki saat sürer; bu ziyaretten sonra size kapsam ve bedel içeren yazılı bir çalışma önerisi gönderiyoruz.

Tasarım bedelini neye göre hesaplıyorsunuz?

Konut projelerinde metrekare üzerinden, ticari projelerde ise kullanım yoğunluğu ve teknik gereksinimlere göre hesaplıyoruz. Yalnızca konsept ve görselleştirme isteyen projelerde bedel daha düşüktür; uygulama projesi, imalat detayları ve satın alma listesi eklendiğinde artar. Teklifte hangi paftaların teslim edileceği tek tek yazılıdır.

Sadece tasarım alıp uygulamayı kendi ustama yaptırabilir miyim?

Evet. Projelerimizin yaklaşık üçte birinde uygulamayı müşterinin kendi ekibi üstleniyor. Bu durumda uygulama projesini, imalat detaylarını ve malzeme listesini teslim ediyor; isterseniz haftalık kontrol ziyareti desteği veriyoruz.

Bir daire projesi ne kadar sürer?

Ortalama bir dairede tasarım süreci altı ile sekiz hafta sürer. Anahtar teslim uygulama, kapsamına göre genellikle on iki ile yirmi hafta arasında tamamlanır. Sözleşme ekinde kalem kalem iş programı yer alır ve her cuma ilerleme raporu gönderilir.

Tadilat sırasında evde oturabilir miyiz?

Kapsam sınırlıysa mümkün. Bu durumda işi etaplara bölüyor, toz bariyerleri kuruyor ve gürültülü imalatları belirli saat aralığına alıyoruz. Islak hacimlerin tamamı yenilenecekse, en azından o dönem için geçici bir çözüm planlamanızı öneriyoruz.

Anahtar Teslim Uygulama ve Tadilat